A quelle occasion engager un chasseur immobilier – cyberdétective immobilier ?

Vous ne voulez pas perdre du temps dans des requêtes informatiques complexes pour enfin trouver un bien unique ? En plus de l’agent immobilier, il vous est possible de mandater un chasseur immobilier. Un nouveau métier dont la télévision se fait régulièrement l’écho, un nouveau service dédié exclusivement aux acheteurs (particuliers ou professionnels),pour une opération sur résidence principale (à l’achat ou la location)

Trouvez votre bien immobilier (appartement, maison...)
Trouvez votre bien immobilier (appartement, maison…)

Le chasseur d’appartement, qui devient de plus en plus un cyberdétective immobilier a pour mission de tout d’abord comprendre votre demande et dans cet objectif, prendre le temps de vous connaître. A partir de vos demandes, le cyberdétective immobilier va rechercher le bien que vous voulez, avec des algorithmes de classement utilisés dans les moteurs de recherche, là où le chasseur d’appartement utilise plutôt des techniques de terrain. Le chasseur immobilier est soumis à la Loi du 2 janvier 1970 et à son éécret d’application du 20 juillet 1972 dite « Loi Hoguet ».

Recherche immobilière : l’atout des algorithmes

Depuis quelques années, le métier de chasseur immobilier commence à se développer. Quand vous mettez en vente un bien immobilier, vous avez des concurrents sur Internet qui vont tous faire les mêmes recherches. Il est souvent préférable d’avoir accès à des informations moins visibles. Le professionnelprospectera, sélectionnera les annonces, effectuera les visites sans vous et vous fournira des comptes-rendus pour vous permettre ensuite de faire votre choix. Les chasseurs immobiliers doivent détenir un mandat de recherche exclusif d’une durée par exemple de trois mois .

C’est la première fois que vous faites une acquisition

Vous souhaitez proposer à la vente votre commerce sur Bétheny, Bezannes, Cormontreuil, Reims, Saint-Brice-Courcelles, Saint-Léonard, Taissy, Tinqueux ?

Contactez Alain STEVENS, votre conseiller en immobilier
Mail : reims.immobilier@gmail.com
Tél : 06 12 55 19 80

Sur les secteurs Barbâtre – Saint-Remi – Verrerie, Bois d’Amour – Porte de Paris – Courlancy Centre-ville, Cernay Jamin – Jean Jaurès – Épinettes, Clairmarais – Charles Arnould Châtillons Chemin Vert – Europe, Croix-Rouge – Hauts de Murigny, La Neuvillette – Trois-Fontaines Laon Zola – Neufchâtel – Orgeval, Maison-Blanche – Sainte-Anne – Wilson,Murigny

 

Vous recherchez ou vendez un appartement ou une maison à Reims Allée de la Bavière, Boulevard du Président Wilson, Cour Bailla, Galerie des Baléares , Place Auguste Rodin, Rue Foulquart, Rue Paul Adam, Rue Léo Lagrange ? Vous voulez habiter Cormontreuil Rue Anna de Noailles, Rue de Franche Comte Rue de la Paix Rue des Forgerons Rue des Remouleurs Rue Gabriel Peri Rue Jean Giono Rue Pierre Beregovoy Place Alfred Kastler Place de la Fraternite Allée du Bearn Impasse Pasteur Chemin de Puisieulx Route de Cormontreuil?

L’achat d’un bien immobilier est un acte qui est loin d’être anodin. C’est justement pour cette raison que je vais vous accompagner tout au long de votre démarche. Quelles sont les démarches pour mener à bien votre achat ?
Posez-vous les bonnes questions avant de vous engager. Il ne faudra pas déséquilibrer vos finances. L’aide d’un professionnel peut vous éviter de coûteuses maladresses. État de l’électricité, de la plomberie, de la toiture, Chiffrage des travaux, Relevé des charges de copropriété, Lecture des derniers procès-verbaux d’assemblée des copropriétaires, Lecture des diagnostics, Vérification de l’existence d’une servitude de passage, de projets d’urbanisme. Vous y avez pensé ?
Pensez aussi à calculer le coût de votre opération tous frais compris sans oublier d’autres dépenses comme le déménagement.

Vente Maison Cormontreuil

Si vous faites des recherches Internet, les résultats seront nombreux :

Cormontreuil avec beaucoup de travaux déjà faits comme fenêtres cette demeure ancienne – vous propose un bel espace de vie avec une grande cuisine équipée – 2 chambres spacieuses à l’étage – bus de ville – ecoles et commerces – garage les plus – surface habitable 63 m2 – salon séjour 30 m2 – une cuisine, 2 salle de bains, 3 chambres (possible 4), un sous sol total – Descriptif du bien : Sur un grand terrain de plus de 250 m2 viabilisé à seulement 10 minutes de cormontreuil, haute isolation, domotique intégré – En plein coeur du croissant résidentiel haut de gamme près de Rue Danielle Casanova ? Description : appartement T3 en rez de chaussé de 646 m ² avec jardin de 387 m2, Secteur Charles Arnould Châtillons Classe énegétique D. GES : D Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur Agréable surface de vie lumineuse de 833 m2 proposant au RDC, entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour avec cheminée et wc. En étage, 3 chambres et une salle de douche avec wv sont existantes. Agréable jardin et terrasse avec accès direct du salon. Cave et garage en extérieur. Belle opportunité Secteur Centre-ville d’un couloir agrémenté de placards et de toilette séparé avec lave main Vente maison à Cormontreuil (51350) – Exposition Sud côté jardin 3 chambres – Annonces de locations immobilières dans la Marne
Vente Maison Rue de Saintonge CORMONTREUIL 51350 A l ‘étage 3 chambres chacune avec dressing salle de bains avec douche bureau W.C.
pole scolaire, collège. Vaibilisation facile Autres surfaces disponibles sur les communes de Livry-Louvercy
(liste des programmes éligibles ci-dessous)
Vente Maison Rue des Forgerons
CORMONTREUIL 51350 A quelques kilometres de CORMONTREUIL Salle de bain à refaire et maison à remettre au goût du jour
Dans les environs de CORMONTREUIL Rue du Limousin
La maison contemporaine est chauffée par une pompe à chaleur Coup de foudre assuré

 

Reims – 51100 (130)
Bétheny – 51450 (9)
Tinqueux – 51430 (7)
Witry-lès-Reims – 51420 (18)
Caurel – 51110 (15)
Rilly-la-Montagne – 51500 (17)
Saint-Brice-Courcelles – 51370 (15) v Cernay-lès-Reims – 51420 (5)
Cormontreuil – 51350 (20)
Berru – 51420 (24)
Bourgogne – 51110 (6)
Brimont – 51220 (17)
Chigny-les-Roses – 51500 (24)
Courcy – 51220 (2)
Les Mesneux – 51370 (26)
Nogent-l’Abbesse – 51420 (23)
Ormes – 51370 (4)
Pargny-lès-Reims – 51390 (3)
Saint-Thierry – 51220 (5)
Sillery – 51500 (8)

Villa à vendre Vente Location Vente – Maison – 130 m² Cormontreuil (51350) 263 329 € Vente – Appartement – 128 m² Cormontreuil (51350) 288 932 € Vente – Maison – 144 m² Cormontreuil (51350) 471 542 € Vente – Parking / Garage – 24 m² Cormontreuil (51350) 7 835 € Vente – Maison – 100 m² Cormontreuil (51350) 473 326 € Vente – Maison – 75 m² Cormontreuil (51350) 267 216 € Vente – Appartement – 172 m² Cormontreuil (51350) 286 676 € Vente – Maison – 98 m² Cormontreuil (51350) 479 943 € Vente – Parking / Garage – 94 m² Cormontreuil (51350)

Comment faire un choix dans cette masse d’informations ? Ne perdez pas de temps, contactez un professionnel :

Contactez Alain STEVENS, votre conseiller en immobilier
Mail : reims.immobilier@gmail.com
Tél : 06 12 55 19 80

Vous habitez peut-être en ce moment à Haussimont, Herpont, Les Istres-et-Bury, Janvilliers, Juvigny, Landricourt, Ou vous avez de la famille autour de Linthelles, Loivre, Maisons-en-Champagne, Mardeuil, Marsangis, Mécringes, Moeurs-Verdey, Mondement-Montgivroux,

Vous faites de nombreuses recherches sur Internet, pour trouver un appartement ou une maison à Mourmelon-le-Petit, Nesle-le-Repons, Neuvy, Oyes, Péas, Pierry, Pouillon, Rilly-la-Montagne, ou bien Les Rivières-Henruel, Saint-Brice-Courcelles, Saint-Eulien, Saint-Hilaire-le-Petit, Saint-Jean-devant-Possesse, Saint-Lumier-la-Populeuse, Saint-Mard-sur-le-Mont.

Les résultats de vos recherches vous ont fait visiter des biens à Saint-Masmes, Saint-Quentin-les-Marais, Saint-Thierry, Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, Saron-sur-Aube, Serzy-et-Prin, Sogny-aux-Moulins, Sommepy-Tahure, Mais en définitive vous préférez habiter à Thillois, Tours-sur-Marne, Trépail, Vadenay, Vandières.

Contactez-nous, nous rechercherons le bien le plus adapté à vos demandes en tant que cyberdétective immobilier. Il peut arriver que votre futur acquéreur habite Verneuil, Vert-Toulon, Ville-Dommange, Ville-sur-Tourbe, Villers-Allerand, Villers-en-Argonne, Vindey, Witry-lès-Reims.

Nous prendrons contact avec lui pour organiser une visite.

Avez-vous besoin d’estimer le prix d’une maison à Aigny, Anglure, Aulnay-sur-Marne, Bannes, Bassu, Belval-sous-Châtillon, Bétheny ?

Faîtes appel à un professionnel. En effet, si vous devez vendre, vous n’aurez pas toujours la possibilité de contacter un acquéreur s’il se trouve autour de Binarville, Boissy-le-Repos, Braux-Saint-Remy, Bussy-Lettrée, La Celle-sous-Chantemerle, ou bien Chaintrix-Bierges, Champguyon, Champvoisy, Charleville, Châtillon-sur-Broué, Chepy, Chigny-les-Roses, Coole.

Avec nos solutions Internet, votre appartement de Corribert, Coupetz, Courtisols, Dampierre-au-Temple, Dompremy, Écollemont sera visible par votre futur acheteur à Escardes, Euvy, Fèrebrianges, Fleury-la-Rivière, Fresnes-lès-Reims, Gaye, Gourgançon ou Grauves. Chasseur immobilier : recherche d’appartement ou maison Un chasseur immobilier est un agent immobilier qui prend en charge la recherche immobilière de ses clients. Il est intermédiaire dans les transactions immobilières. Il est au service de l’acheteur et s’occupe des démarches de prospection, des visites, de faire la sélection des biens et bien sûr de la négociation des prix. Vous voulez un appartement à Reims , nous le chercherons Rue Neroliseo , Allée des Coquilles , Allée Bonnard , Allée Charles Gounod, Allée des Myosotis , Allée d’Amsterdam , Allée la Rafale , Allée de la Bavière , Allée de la Croix d’Or , Avenue Georges Hodin , Avenue Robert Schuman , Allée des Bergeronnettes , Allée Edmond Forbotteaux , Allée Sacha Guitry , Rue Nerolisin , Vigifraiudis, Boulevard du Docteur Roux, Boulevard Robespierre, Boulevard de la Paix , Boulevard Vasco de Gama , Boulevard Gustave Eiffel , Intrusiumis, Rue Intrusiumes , Chemin des Pensionnés , Chemin des Charbonniers , Chemin du Bas des Cinq Chemins , Chemin des Moines , Cour Tissier , Vigilfraudi, Chemin Rural du Quartier de meule , Cours Marc Wawrzyniak, Esplanade Léo Lagrange , Esplanade René Bride , Esplanade Pierre Taittinger , Galerie Drouet d’Erlon , Impasse de la Justice , Impasse du Bras d’Or , Impasse Paulin Paris , Impasse du Comte d’Artois , Impasse de la Fosse Dienne , Impasse des Jardiniers , Place du Nord , Parc Gilles Ferreira , Parvis du Chanoine Warnier , Place Henri Dunant , Place Jules Ferry , Passage Marzilly , Place du Boulingrin , Place Maurice Prévost , Port Colbert , Place Mozart , Place Myron Herrick , |Rue de Odintrusiomis, |Quai du Nord |Quai du Pré aux Moines |Quartier de Meule |Rond-point de Champagne |Rond-point de l’Ordre National du Mérite |Rue de la Garenne |Rue du Lieutenant-Colonel Beaulieu |Rue Linguet |Rond-point de la Défense}, Rue du Marc , Rue Louis Le Nain , Rue Louis Rouyer , Rue de la Procession , Rue du Ruisselet , Rue du Trésor , Rue Duquesne , Rue Alphonse Naudin , Rue Marie-Louise Burgert , Rue Emile Lescuyer, Rue André Thiénot , Rue de Rouen , Rue Armand Bouxin , Rue Armande Gandon , Rue Antoine Goussiez , Rue Montesquieu , Rue de Thil , Rue Bergson , Rue Bertrand Russel , Rue de Venise , Rue Blondel , Rue Patrick Dongois , Rue des Bons Malades , Rue Gambetta , Rue Carnot , Rue Cérès , Rue des Ecrevées , Rue des Estamineurs , Rue des Gobelins , Rue Claude Lorrain , Rue Gustave Pierre , Rue Coquillard , Rue Rainssant , Rue des Tondeurs , Rue René de Bovis , Rue d’Oseille , Rue de Belfort , Rue de Bezannes , Rue du Chalet , Rue de Chenay , Rue Saint-Thierry , Rue Joséphine Backer , Rue Sutaine , Rue Vauban , Rue du Général Estienne , Rue du Havre , Square Eric Tabarly .

Cyberdétective immobilier à cormontreuil

Rue Nerolise, Allée du Berry , Chemin de Puisieulx , , Route de Louvois , Rue des Trois Puits , Rue Marie Curie , , Rue Arthur Rimbaud , Rue Charles-Clotaire Foulon , Rue Pierre Loti , Rue des Lilas , Rue de Franche-Comté , Rue Jean Giono , Rue de l’Avenir .

Autres recherches : La loi Hoguet du 2 janvier 1970 et son décret d’application définissent les conditions d’exercice de la profession Le chasseur immobilier qui utilise le statut d’agent immobilier pour exercer est obligatoirement titulaire d’une carte professionnelle pour pouvoir exercer cette activité Il s’agit de la carte pour la vente d’immeubles, qui précise le type d’activité : « Transactions sur immeubles et fonds de commerce ». Les mêmes lois régissent les mêmes activités Cette activité a été reconnue depuis peu par la LOI ALUR La loi ALUR renforce et reconnait le rôle du chasseur immobilier L’achat ou la vente d’un bien immobilier – pour acheter, vendre un bien immobilier Maisons, propriétés Nous vous accompagnons dans votre recherche afin de trouver pour vous un bien d’exception La loi ALUR a été promulguée le 26 mars 2014. Parmi ses très nombreuses dispositions, elle crée le Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière. La profession d’agent immobilier était réglementée, elle est dorénavant organisée Elle étend le domaine d’application à la recherche de biens immobiliers En application de cette loi, les chasseurs d’appartement, ou chasseurs immobiliers, qui prospectent et cherchent des biens au bénéfice des acheteurs doivent détenir la carte professionnelle d’agent immobilier. Jusqu’alors certains professionnels, en proposant leurs services pour la négociation du prix et l’assistance dans les démarches d’acquisition, se livraient de fait à l’exercice d’activités soumises à cette loi ;;; ….sans parfois être titulaires de la carte professionnelle et donc sans justifier d’une aptitude professionnelle, d’une garantie financière (non obligatoire) ou d’une assurance de responsabilité civile professionnelle. Désormais, cette activité est soumise à la loi Hoguet Quand et pourquoi recourir à un chasseur immobilier – modifier le code] Depuis le 1er janvier 2006, il existe trois cartes professionnelles : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », « gestion immobilière » et « marchand de listes » Celles-ci sont valables 10 ans – Devenez chasseur immobilier Chasseur de bien immobilier : quelle formation suivre Toute modification doit être rapportée auprès de la préfecture qui a délivré la carte. Remarque : la loi no 2006-872 du 13 juillet 2006 (dite loi « ENL ») prévoit que les personnes physiques et les représentants légaux et statutaires d’une personne morale titulaires d’une carte professionnelle délivrée au plus tard le 31 décembre 2005 sont réputées justifier de l’aptitude professionnelle à compter du 1er janvier 2006. L’agent immobilier ne peut procéder à la transaction que s’il est muni d’un mandat écrit dont l’original sera remis au client. À défaut, l’agent immobilier ne peut percevoir de rémunération, quelle qu’en soit sa nature. La convention ainsi passée doit préciser…… les caractéristiques du bien immobilier recherché par le client la nature de la prestation promise au client – le montant de la rémunération chasseur immobilier – Traduction anglaise Le fonctionnement du chasseur immobilier la recherche ciblée et l’achat au juste prix une autorisation précise de s’engager pour une opération déterminée le cas échéant (article 72 du décret no 72-678 du 20 juillet 1972). Le mandat doit être accompagné d’un document d’information pré-contractuel et si ce mandat est signé au domicile du client, celui-ci doit avoir 14 jours de réflexion (Loi Hamon, en cas de démarchage) Chasseur d’appartement à Paris Chasseur immobilièr – Chercheur d’appartements et maisons

Random Posts